Wir wollen mit der Zeit gehen,
ohne zu vergessen woher wir kommen.
DIE WLM MORGEN
AUSBLICK
Die WLM hat 70 Jahre erfolgreich Geschichte geschrieben. Neben steigenden Ansprüchen der Gesellschaft und sich ändernden rechtlichen Vorgaben steht die Baugenossenschaft in Zeiten von Digitalisierung und Klimawandel vor neuen Herausforderungen. Wir wollen mit der Zeit gehen, ohne zu vergessen woher wir kommen. Neben aller Veränderung stehen für uns persönlicher Kontakt und Vertrauen vorne an. Unser primäres Ziel ist, neben dem Ausbau des Geschäftszweigs Verwaltung, die Wiederaufnahme der Bautätigkeit.
ENERGETISCHE SANIERUNG
In den von der WLM verwalteten Liegenschaften treiben wir die Gebäudesanierung zur Minimierung des Energieverbrauchs voran. Steigende Energiekosten und ein wachsendes Bewusstsein für unsere schwindenden fossilen Energien fordern die Erstellung von Energiekonzepten, die auch mögliche Dämmmaßnahmen beinhalten. Über durchdachte Sanierungsmaßnahmen können bis zu 80% an Heizkosten eingespart werden.
BAUTÄTIGKEIT
Die WLM begibt sich verstärkt auf die Suche nach geeigneten Grundstücken. Beim Bau neuer Wohnanlagen legen wir besonderen Wert auf das energetische Konzept, um die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Ein gutes Gesamtkonzept steht für höchsten Baustandard, effiziente Gebäudetechnik und nachhaltige Verwendung von Ressourcen. In Zukunft wollen wir zudem barrierefrei bauen. Durch eine seniorengerechte Planung von Anfang an, machen wir ein generationenübergreifendes Wohnen möglich.
E-MOBILITÄT
Die Elektromobilität hat Zukunft und bietet viele Vorteile. Elektroautos sind ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz. Sie sind leise, fahren emissionsfrei und bieten mittlerweile passable Reichweiten.
Auch die Anzahl der Stromtankstellen wächst rasant. Zusammen mit unserem regionalen Stromanbieter prüfen wir die praktische Umsetzung von Ladestationen in unseren Liegenschaften. Parallel diskutieren wir die Anschaffung eines Elektroautos für unsere Vorstände. Im Kopf haben wir einen Kleinwagen mit 61-kW Elektromotor der Effizienzklasse A+.
DIGITALISIERUNG
Wir setzen uns mit innovativen Produkten zur effizienteren Datensammlung über Immobilien und Anlagen auseinander. Neben der internen Prozessoptimierung beschäftigen wir uns in Zukunft u.a. mit Wearables und BIM.
Wearables (am Körper tragbare Kleinstcomputer) sind in der Lage, Daten wie bspw. die UV-Strahlung anzuzeigen oder per Bluetooth ans Smartphone bzw. an den Computer zu senden. Über Wearables können technische Gebäudestrukturen transparent gemacht werden.
Building Information Modeling (BIM) ist ein Planungs- und Steuerungsverfahren, das den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes digital abbildet – von der Planung bis hin zur Wartung und über das
nächste Jahrzehnt hinweg. Die Immobilien werden selbst Teil des „Internet of Things“ und tauschen
untereinander Daten aus.